عنوان

بررسی مفهوم اراضی مشمول قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مصوب 1390

شماره

پ۲۹۱۶۱

زبان متن نوشتاري يا گفتاري و مانند آن

per

عنوان اصلي

بررسی مفهوم اراضی مشمول قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مصوب 1390

نام نخستين پديدآور

غفار جامع

نام ناشر، پخش کننده و غيره

پردیس‌های خودگردان دانشگاه تبریز

تاریخ نشرو بخش و غیره

۱۳۹۹

نام خاص و کميت اثر

۹۷ص.

مواد همراه اثر

سی دی

جزئيات پايان نامه و نوع درجه آن

کارشناسی ارشد

نظم درجات

حقوق

زمان اعطا مدرک

۱۴۰۰/۰۶/۲۷

متن يادداشت

صدور سند برای املاک فاقد سند رسمی با هدف ساماندهی و تثبیت حق مالکیت اشخاص نسبت به املاک تحت تصرفشان و به تبع آن، کمک شایان به برقراری نظم عمومی در جامعه و تامین امنیت سرمایه‌گذاری در این بخش، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار بوده است. از زمان تاسیس سازمان ثبت اسناد و املاک، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مرتبط با این امر، وجود قانونی جامع و کامل بوده است که مبنای نحوه صدور سند برای املاک فاقد سند رسمی باشد؛ به طوری که با کم‌ترین خطا در تشخیص مالکین واقعی همراه بوده و در عین حال فاقد تشریفات اضافی باشد و دست و پاگیر و زمان‌بر نبوده تا صدور سند در حداقل زمان صورت پذیرد تا هم هدف قانونگذار تامین گردد و هم با اقبال عمومی برای سنددار کردن املاکشان روبه‌رو گردد تا در نهایت با سنددار شدن کلیه اراضی و املاک کشور و تثبیت مالکیت در آنها از ایجاد بسیاری از اختلافات در میان اشخاص جلوگیری و از حجم پرونده‌های ورودی مرتبط با این امر به محاکم به شکل قابل توجهی کاسته شده و درنتیجه امنیت سرمایه اشخاص تضمین گردد. قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی یکی از قوانین مهم در این زمینه است که به منظور ساماندهی به وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی تصویب شده است. هدف از این تحقیق، بررسی اراضی و انواع آن در قوانین مختلف و هم‌چنین اراضی مشمول قانون فوق‌الذکر است تا مواردی از این دست مورد مطالعه قرار گیرد و با توجه به اینکه در قوانین موضوعه متعدد همانند قانون اصلاحات ارضی، قانون زمین شهری، قانون معاملات زمین، قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و جلوگیری از خرد شدن آنها و قانون ثبت اسناد و املاک، قانون تعاریف محدوده و حریم قانونی شهر 1384 و حفاظت اراضی و سایر قوانین و آیین‌نامه‌های مربوطه از اراضی و ساختمانهای موضوع این قانون، تعاریف گوناگون ارائه شده است، لازم است مفهوم اراضی مشمول و یا غیرمشمول با تکیه بر مقررات موضوعه و تفاسیر و تعاریف رویه قضایی و دکترین حقوقی شناسایی شود تا در سایه شناخت درست و دقیق این موارد، قلمرو قانون یاد شده در این حوزه روشن و مورد مطالعه قرار گیرد که چه املاکی مشمول این قانون قرار می‌گیرند و شرایطی که برای تحت شمول قرار گرفتن اراضی و ساختمان‌ها لازم است، به چه صورت می‌باشد.

متن يادداشت

The issuance of a document for estate without official document with the aim of organizing and establishing the property rights of individuals over the properties under their possession and, consequently, contributing to the establishment of public order in society and ensuring the security of investment in this sector, has been of particular importance. Since the establishment of the property and deeds registration organization, one of the most important concerns in this regard has been the existence of a comprehensive and complete law that the basis for how to issue a document for real estate without an official document; So that it has been associated with the least error in identifying the real owners and at the same time, it has no additional formalities and do not be cumbersome and time consuming until the document is issued in the shortest time to meet the goal of the legislator and also face public scrutiny for documenting their property finally, by documenting all the lands and properties of the country and establishing ownership in them, many disputes between individuals will be prevented and the volume of related cases to the courts will be significantly reduced and as a result, the security of people's capital is guaranteed. The law on determining the status of registration of lands and buildings without an official document is one of the important laws in this field which has been approved in order to regulate the registration status of lands and buildings without an official document. The purpose of this investigation, the study of lands and its types in different laws as well as lands are subject to the above-mentioned law to study such cases And given that in various subject laws such as land reform law, urban land law, land transaction law, law on preserving the use of agricultural lands and preventing their fragmentation and property registration law, law on definitions of legal area and privacy of the city in 2005 and land protection and other relevant laws and regulations of the lands and buildings subject to this law, various definitions are provided, it is necessary to identify the concept of eligible or non-eligible lands based on the relevant regulations and interpretations and definitions of judicial procedure and legal doctrine In the light of accurate and precise knowledge of these cases, the scope of the law in this area is clear and studied what properties are covered by this law and what are the conditions required for land and buildings to be included.

عنوان گونه گون

Investigating of the concept of land covered by the law how to issue the ownership document for land and buildings without official document approved in 1390

عنصر شناسه اي

‏جامع،

کد نقش

تهیه کننده

عنصر شناسه اي

‏حاجی نوری،

عنصر شناسه اي

باقری اصل،

ساير عناصر نام

‏غلامرضا

ساير عناصر نام

‏حیدر

تاريخ

استاد راهنما

تاريخ

استاد مشاور

عنصر شناسه اي

‏تبریز