تحولات شهرنشینی در دههصهای اخیر با تغییرات عمده در بافت های شهری همراه بوده است .فرسودصگی بافت و پیامد فرسودگی، به از بین رفتن منزلت بافت شهری در اذهان شهروندان میشود .این مسئله در اشکال گوناگون از جمله کاهش یا فقدان شرایط زیستصپذیری، ایمنی، نابسامانی کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و تأسیساتی، قابل شناسایی است .یکی از راهکارهای مطمئن و عملی پیش روی برنامهصریزان شهری در مداخله در این بافت، استفاده از پتانسیل های بافت فرسوده شهری است .با ساماندهی این بافت ها میصتوان با کمترین هزینه و زمان به این هدف دست یافت .تجارب ایران و جهان نشان می دهد که با برنامه ریزی های آمرانه، یکجانبه و از بالا به پایین و بدون مداخله و نظرخواهی از مردم) به عنوان بهره برداران اصلی برنامه ها (نمیصتوان راه به جایی برد .چنین برنامه هایی به جای بهبود شرایط زیست و رضایت مردمی، اسباب بیصاعتمادی و ناامیدی آنان نسبت به اداره مطلوب امور شهر توسط مدیران شهری میصشود .لذا با توجه به چنین واقعیاتی، جا دارد که از راهکارهای مشارکتی و در سطحی بالاتر، شراکت و توانمندسازی اجتماع محلی و نیروهای غیر دولتی دخیل) شهروندان، بخش خصوصی، مالکان و (...در امر بهسازی و نوسازی بافت فرسوده مدد جست .سئوال اصلی در این ارتباط این است ))چگونه میصتوان گروهصهای مذکور را در فرایند نوسازی و بهسازی بافتصهای فرسوده شهری توانمند ساخت؟ ((با توجه به مولفه های مورد بررسی، رویکرد حاکم بر این پژوهش " توصیفی- تحلیلی "است جامعه آماری محله قره آغاج از بافت های میانی شهر تبربز مورد توجه قرار گرفته است .اطلاعات مورد نظر از طریق سرشماری های نفوس و مسکن و سالنامه های آماری و تکمیل پرسشنامه از نمونه آماری ۳۱۰ نفری، جمع آوری شده است .البته با توجه به اینکه توانمندسازی بافت های فرسوده، فرایندی عقلانی را دنبال میصکند که مراحل مختلف انجام کار و رابطه میان آن ها را سامانصمند میصنماید انجام مطالعات و بررسیصها به صورت نظامند و در قالب یک رهیافت هدف محور شامل مراحل چشم انداز و اهداف، شناخت تحلیلی محیط به لحاظ اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، کالبدی و تعیین و تدقیق محدوده بافت فرسوده محله فرهصآغاج صورت گرفته و در نهایت با استفاده از الگوی تحلیلی SWOT به شناسایی نقاط قوت و ضعف، فرصت، تهدید جهت تدوین راهبردهای توانمندسازی بافت فرسوده شهری پرداخته شده است.نتایج حاصل از این پژوهش نشان میصدهد توانمندسازی بافتصهای فرسوده شهری بدون شناخت و توجه به ساختار اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی محله امکانصپذیر نیست و بدون جذب مشارکت وافعی شهروندان و مالکان این بافتصها، امکان دستیابی به نوسازی پایدار و بهسازی مطلوب محقق نخواهد شد
governmental forces (citizens, private sector, landlords, etc.) in the development and modernization of old texture. The main question in that how can we reinforce the mentioned groups in the process of modernization and improvement of old urban fabric? According to the under study components, dominant approach of this study is descriptive analytical one. The statistical population includes Qaraaghaj as the central city neighborhoods. Data is collected from the Census of Population and Housing and statistical yearbooks and questionnaire data from a sample with 310 people. However, considering that the empowerment of old fabric follows a rational process which organizes the different stages of stages and relationship between them, doing organized studies and researches with a goal based procedure includes prospects of the stages and goals, analytical understanding of the social, economic, cultural, physical aspects and also determining the limitation of old tissue in Qaraaghaj seems necessary. Finally, through using the analytical model of SWOT, we identified the strengths, weaknesses, opportunities, threats of empowering strategies in old urban fabric. Results of this study show that empowering the old urban context is impossible without recognition and attention to the social, cultural and economic structure of neighborhoods. Without participation of citizens and land owners, we can not access sustainable modernization and desirable development - down planning and without intervention and getting the feedback from people (as the main beneficiaries of programs) can not do anything. Such programs, instead of improving the people's living conditions and satisfaction, lead to losing confidence and despair towards the proper administration of urban affairs by municipal managers. Therefore, given these facts, it is better to use higher level participatory approaches and empowering the local communities and non-Urban developments in recent decades have happened along with major changes in urban fabric. Tissue erosion and consequences of it has led to the loss of urban status in the minds of citizens. This issue is recognizable in various ways, including a reduction or loss of biological conditions, safety, physical disorder, social, economic and installations. One of the practical and safe solutions for urban planners in intervention programs in this context is using the potential of the worn urban fabric. By organizing these tissues, we can achieve our goals with minimal cost and time. Iran and world business experience shows that with imperative, unilaterally and top