عنوان

نقش حسن نیت در معاملات فضولی از منظر حقوق اسلام و ایران با تأکید بر رویه قضایی

پ۲۶۳۲۵

per

نقش حسن نیت در معاملات فضولی از منظر حقوق اسلام و ایران با تأکید بر رویه قضایی

حسین عظیمی توتاخانه

حقوق

۱۴۰۰

۱۵۰ص.

سی دی

کارشناسی ارشد

حقوق گرایش حقوق خصوصی

۱۴۰۰/۱۱/۰۵

حسن نیت به مفهوم درستی و صداقت در انعقاد، اجرا و تفسیر قرارداد می باشد. قوانین موضوعه ایران در هیچ قانونی صراحتاً به موضوع حسن نیت پرداخته نشده است، اما از وجود الفاظی همچون لزوم پایبندی طرفین به تعهدات، الزام به مفاد معامله، عدم سوءنیت، نظم در قراردادها و اصل لزوم قراردادها در قانون مدنی، می توان مفهوم حسن نیت را برداشت کرد. هدف حسن نیت، حفظ استحکام عقود و معاملات و جلوگیری از تزلزل آن ها است. ادغام دو موضوع حسن نیت و معامله فضولی، راهکار خروج از بن بست قانونی در موضوع معاملات فضولی است تا بتوان از حقوق خریدار با حسن نیت حمایت کرد. حال این سوال مطرح می شود که در صورت اثبات حسن نیتِ خریدار، می توان برای وی اولویت و ارجحیت قائل شد تا مورد حمایت قانونی قرار گیرد.هدف از این پژوهش، تبیین حسن نیت و جایگاه آن در تملک اموال و بررسی منافع خریدار با حسن نیت، تعیین ملاک و ضابطه تشخیص حسن نیت در معاملات فضولی است تا بتوان موضوعِ تعارض منافعِ خریدارِ با حسن نیت و مالک را روشن ساخت. حسن نیت در فقه تنافی و تعارضی با سایر اصول و قواعد فقهی از جمله قاعده احسان و لاضرر ندارد. حسن نیت خریدار با وجود اماراتی قابل اثبات است. در فقه و حقوق ایران، از منافع و حقوق خریدار با حسن نیت در برابر مالک معامله فضولی هیچ حمایتی نشده است، اما با استقرا در قوانین و تحصیل علل، می‌توان به این مهم نایل شد. منافع خریدار با حسن نیت بر سایرین ارجحیت و اولویت دارد. مسئولیت ضمان درک خریدار و غرامات معامله فضولی، در صورت اثبات حسن نیت خریدار، قابل استناد نیست و خریدار با حسن نیت ضامن نخواهد بود. این پژوهش بر اساس روش توصیفی تحلیلی و با استفاده از مراجعه به کتابخانه و جمع آوری فیش های اطلاعات می باشد

Abstract:Good faith is to the concept true and honesty in doing the contract, performance and interpretation of the contract. In the subject laws of Iran in no law frankly to the subject good faith not paid, but from words like requirement adherence of the parties to the commitments, requirement to the contents of the contract, lack bad faith, discipline in the contract and principle of necessity of contracts in civil law, can understood a good faith concept. The purpose good faith is, preserve strength contracts and contract and prevent them from wavering. Merge two issues good faith and unauthorized contract, is approach exit from the dead end legal on the subject unauthorized contract, to be able to supported from the rights of the buyer with good faith. Now the question arises that if the good faith of the buyer is proofed, can be believe priority and preferred for him until to be placed legal protection. The purpose of this study, is to explain good faith and position her in property ownership and to examine the interests of the buyer with good faith, and to determine the criteria for determining good faith in unauthorized contract, to clarify the conflict of interests of the buyer with good faith and the owner. Good faith in Jurisprudence there is no conflict with other principles and jurisprudence rules from including rule of bona fide and rule of prohibition of detriment. Buyer good faith is provable by signs. In the jurisprudence and iranian law, there is no support from interests and rights the buyer with good faith towards the owner of the unauthorized contract, but can be achieved to by induction in laws and the study of causes. The interests of the buyer with good faith take precedence and priority over others. Liability buyer security against faults in tille and indemnitys unauthorized contract, in the provable buyer good faith, is not referable and is not surety buyer with good faith. This research, is based on descriptive-analytical method and using referring to the library and collecting information sheets.

The role of good faith in unauthorized contract from the point of Islam and Iran law with emphasis on judicial procedure

‏عظیمی توتاخانه،

‏‏حسین

تهيه کننده

‏علوی،

‏ابراهیم پور،

‏‏سید محمد تقی

عادل

استاد راهنما

استاد مشاور

‏تبریز