عنوان

تحلیلی بر بازآفرینی محلات تاریخی – فرهنگی با رویکرد پایداری مطالعه موردی: محلات شمالی بافت تاریخی - فرهنگی شهر تبریز

شماره

پ۲۷۸۵۳

زبان متن نوشتاري يا گفتاري و مانند آن

per

عنوان اصلي

تحلیلی بر بازآفرینی محلات تاریخی – فرهنگی با رویکرد پایداری مطالعه موردی: محلات شمالی بافت تاریخی - فرهنگی شهر تبریز

نام نخستين پديدآور

مهدیه طاهونی

نام ناشر، پخش کننده و غيره

برنامه ریزی و علوم محیطی

تاریخ نشرو بخش و غیره

۱۴۰۱

نام خاص و کميت اثر

۲۶۲ص.

مواد همراه اثر

سی دی

جزئيات پايان نامه و نوع درجه آن

دکتری

نظم درجات

جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری

زمان اعطا مدرک

۱۴۰۱/۰۶/۱۵

متن يادداشت

بافت های تاریخی- فرهنگی به واسطه ویژگی های باارزش خود از سایر بافت های شهری متمایز هستند؛ اما اغلب به دلیل عدم انطباق با سرعت تغییر نیازهای ساکنین وارد فرایند فرسودگی می شوند. همین امر لزوم بازآفرینی را در بافت های تاریخی تأیید می کند. محلات شمالی بافت تاریخی – فرهنگی تبریز از محلات منطقه تاریخی-فرهنگی تبریز می باشد که علیرغم در بر داشتن عناصر متعدد و متنوع تاریخی، فرهنگی، مذهبی همچون مقبره، خانه ها و مساجد تاریخی، میادین محلی و شهری مهم؛ جزء بافت های فرسوده شهر محسوب شده است و دارای مشکلات فراوانی از جمله وجود کاربری های ناسازگار، تخریب عناصر تاریخی، وجود ابنیه متروکه و مخروبه، ترافیک عبوری و موارد دیگر می باشد. بازآفرینی شهری به‌منظور معکوس نمودن جریان تغییر و افت شهری هست. در بستر بازآفرینی شهری گونه‌های جدید سازمانی در حال شکل‌گیری هستند هدف آن‌ها نگاه توسعه از پایین به بالاست، که در آن ‌همه کنشگران درگیر می شود این امر موجب توسعه راه‌حل‌های پایدار در بلندمدت می‌شود در واقع توسعه پایدار جزء لاینفک بازآفرینی جهت بهبود وضعیت در ابعاد مختلف با نگاهی پایدار است برای رسیدن به این امر نیازمند تفکر درباره شهرها با رویکرد جامعه‌محور، یکپارچه، استراتژیک و فراگیر هست. روش پژوهش حاضر براساس هدف، كاربردی و براساس ماهیت، توصیفی -تحلیلی محسوب می شود و با استفاده از ابزارهای كتابخانه ای و نیز بررسی های میدانی در قالب توزیع پرسشنامه (384 نفر) انجام شده است. شیوه ی نمونه‌گیری، به دو صورت تصادفی ساده برای بررسی وضعیت شاخص ها و هدفمند برای بررسی عوامل موثر انجام پذیرفته است. برای سنجش اعتبار، از نوع اعتبار محتوا و برای ارزیابی متغیرهای تحقیق و پایایی سؤالات از ضریب آلفای کرونباخ استفاده‌ شده که با مقدار 904/0، برآورد شده است. برای سنجش وضعیت پایداری از 5 مؤلفه کالبدی، اجتماعی – فرهنگی، اقتصادی، زیست محیطی ، پیوستگی و انسجام فضایی استفاده شده است. جهت تعیین وزن هریک از شاخصها از مدل تحلیل شبکه (ANP)، جهت تجزیه و تحلیل شاخص ها از مدل های t-test ، کداس(CODAS) و از آزمون تحلیل معادلات ساختاری، مدل GBN، مدل SWOT و QSPM استفاده شده است و از نرم افزارهای Decisions Super،SPSS ،Excel ،Lisrel ،Arc GIS ، Mic Mac و از طیف لیکرت بهره گرفته شده است. نتایج تحقیق نشان می دهد که تمامی معیارهای بازآفرینی شهری پایدار در این محدوده پایین تر از حد متوسط لیکرت بوده است و 15 عامل نقش کلیدی در پایداری محلات مورد مطالعه دارند که از بین عوامل، سطح سواد نقش مهم تری دارد و عوامل بهبود سلسله مراتب شبکه های ارتباطی، میزان دسترسی به فضای سبز، متمرکز بودن تصمیمات بازآفرینی در مرکز کشور، تورم، عملکرد دستگاههای نظارتی، تاثیر اولویت مدیران در مدیریت شهری، تخصیص بودجه دولت، تعیین کاربری زمین با استفاده از استانداردها، اشتغال، قوانین مالیاتی، میزان سرمایه اجتماعی، تراکم خالص جمعیت، میزان تمایل افراد برای سکونت و میزان رضایت از وضعیت پارکینگ به ترتیب در رتبه های بعدی قرار دارند. در نهایت 2 عامل عدم قطعیت تعریف گردید که دو بعد اقتصادی (اشتغال) و شیوه مدیریتی (مدیریت کارآمد و مشارکتی) در شکل گیری سناریو ها نقش مهم دارند که بر اساس اهمیت و عدم قطعیت دو عامل اقتصادی و مدیریت چهار سناریو مطرح گردیده که برای رسیدن به سناریو طلایی باید راهبرد رقابتی(ST) مورد توجه قرار بگیرد و اگر راهبردهای تهیه طرح ویژه بافت های تاریخی محلات با تاکید بر حفظ و عناصر تاریخی – فرهنگی، ایجاد سرمایه گذاری برای اشتغال و ایجاد زمینه برای فعالیت NGO ها و تسهیل ساز و کارهای دریافت وام ویژه بازآفرینی و نظارت دقیق بر رعایت قوانین و مقررات شهرسازی بافت های تاریخی- فرهنگی کشورصورت پذیرد می توان به بازآفرینی پایدار و انسجام و پیوستگی محلات شمالی بافت تاریخی- فرهنگی شهر اقدام نمود

متن يادداشت

Historical-cultural contexts are distinguished from other urban contexts by their valuable features; But they often enter the process of burnout due to non-compliance with the rapidly changing needs of residents. This confirms the need for regeneration in historical contexts. The northern neighborhoods of the historical-cultural context of Tabriz is one of the neighborhoods of the historical-cultural region of Tabriz, which despite having numerous and diverse historical, cultural, religious elements such as tombs, historical houses and mosques, important local and urban squares; It is considered as a part of the worn-out structures of the city and has many problems such as the existence of incompatible uses, destruction of historical elements, the existence of abandoned and ruined buildings, transit traffic and other cases. Urban regeneration is intended to reverse the flow of urban change and decline. In the context of urban regeneration, new organizational forms are being formed. Their goal is to look at bottom-up development, in which all actors are involved. This leads to the development of sustainable solutions in the long run. In fact, sustainable development is an integral part of regeneration to improve With a stable look; To achieve this requires thinking about cities with a community-oriented, integrated, strategic and inclusive approach. The method of the present research is applied based on the purpose and descriptive-analytical based on the nature and has been done using library tools as well as field studies in the form of a questionnaire distribution (384 people). Sampling method is done in two simple random ways to check the status of indicators and purposeful to check the effective factors. To assess the validity of the content validity type and to evaluate the research variables and the reliability of the questions, Cronbach's alpha coefficient was used, which was estimated to be 0.904. To assess the state of stability, 5 physical components, socio-cultural, economic, environmental, cohesion and spatial cohesion have been used. To determine the weight of each index, network analysis model (ANP), to analyze the indicators, t-test, CODAS models and structural equation analysis tests, GBN model, SWOT model and QSPM have been used. Decisions Super, SPSS, Excel, Lisrel, Arc GIS, Mic Mac software and Likert scale have been used. The results show that all criteria in this range are lower than the average Likert and 15 factors play a key role in the sustainability of the study areas; Among the factors, the level of literacy plays a more important role and the factors of improving the hierarchy of communication networks, access to green space, centralization of regeneration decisions in the center of the country, inflation, performance of regulatory bodies, impact of managers' priority in urban management, government budget allocation Determining land use using standards, employment, tax laws, amount of social capital, net population density, willingness to live and the level of satisfaction with the parking situation are in the next ranks, respectively. Finally, two uncertainty factors were defined. Two economic dimensions (employment) and management style (efficient and participatory management) play an important role in the formation of scenarios. Based on the importance and uncertainty of two economic factors and management, four scenarios have been proposed. In order to achieve the golden scenario, a competitive strategy (ST) must be considered, and if the strategies for preparing a special plan for the historical contexts of neighborhoods with emphasis on preservation and historical-cultural elements, creating investment for employment and creating grounds for NGOs and facilitating Mechanisms for receiving special loans for reconstruction and strict supervision over the observance of the rules and regulations of urban planning of the historical-cultural contexts of the country can be done.

عنوان گونه گون

An Analysis of the regeneration historical-cultural neighborhoods with using sustainable approach Case study: the northern neighborhoods of the historical-cultural context of Tabriz city

عنصر شناسه اي

‏طاهونی،

ساير عناصر نام

‏‏مهدیه

کد نقش

تهیه کننده

عنصر شناسه اي

‏قربانی،

عنصر شناسه اي

‏اصغری زمانی،

ساير عناصر نام

‏‏رسول

ساير عناصر نام

‏اکبر

تاريخ

تهیه کننده

تاريخ

استاد راهنما

عنصر شناسه اي

‏ تبریز