عنوان

ارزیابی میزان انطباق مجتمع های مسکونی با اصول شهرسازی مطالعه موردی : منطقه آزاد ارس

Number

‭۱۲۸۹۰پ‬

.Language of Text, Soundtrack etc

per

Title Proper

ارزیابی میزان انطباق مجتمع های مسکونی با اصول شهرسازی مطالعه موردی : منطقه آزاد ارس

First Statement of Responsibility

/کامران زاویه گرگری

Name of Publisher, Distributor, etc.

: پردیس بین المللی ارس

Specific Material Designation and Extent of Item

‮‭۱۳۶‬ص‬

Text of Note

چاپی

Dissertation or thesis details and type of degree

کارشناسی ارشد

Discipline of degree

در رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری

Date of degree

‮‭۱۳۹۲/۱۱/۲۵‬

Body granting the degree

تبریز

Text of Note

تحقیق حاضر ، به منظور بررسی و ارزیابی ملاحظات شهرسازی در احداث مجتمع های مسکونی در راستای دستیابی به اطلاعات لازم و هدفمند شهری و بررسی نتایج در تدوین و ارائه اصول و دستورات شهرسازی مورد نیاز می باشد .در این ارزیابی ، مسائلی نظیر سنجش ملاحضات اجتماعی- فرهنگی ، معیارهای فیزیکی- کالبدی ، ایمنی ، زیست محیطی و انطباق ضوابط و مقررات شهرسازی از قبیل مطلوبیت های محیطی و همچنین بررسی عملکرد مدیریت بهره برداری ، موضوعات و اهداف پژوهش را به خود اختصاص داده است .شهرهای با مجتمع های مسکونی ، به عنوان یک عامل تعادل بخش در نظام شبکه شهری کشور ، نقش مهمی در جوار شهرها و یا در مناطقی به عنوان ثقل در شهرها دارند که این مجتمع ها متداول ترین نوع در برگیرنده در بحث سرریز جمعیت و همچنین مشکل مسکن می باشد، مجتمع های مسکونی برای رفع مشکل انباشتگی های مسکونی ایجاد می شوند .موضوع پژوهش عبارت از ارزیابی ملاحضات شهرسازی و میزان انطباق آن در احداث مجتمع های مسکونی وشهرک ها از قبیل مورد تمرکز دراین بحث - راه آهن و گمرک درمنطقه آزاد تجاری ارس - می باشد که شهر جلفا و مجتمع های مسکونی ادارات و نهاد ها ، اعم از دولتی و خصوصی موجود قبل از انقلاب و شهرک تازه تاسیس امیرالمومنین را در برمی گیرد .به لحاظ ماهیت اکتشافی- تبیینی تحقیق در مرحله شناخت و ارزیابی)اولیه وتکمیلی(از هر دو روش اسنادی) کتابخانه ای (و میدانی و در مرحله تجزیه و تحلیل از الگوی به کارگیری روش ارزیابی از طریق نتایج تحلیلی بر اساس پرسش نامه ها استفاده شده است که به تفضیل در فصل طرح تحقیق آمده است .از پژوهش حاضر چنین نتیجه گیری می گردد که میزان رعایت جنبه ها و عوامل تعریف شده از مجتمعی به مجتمع دیگر با توجه به نوع ساخت و محیط کاربری و زمان اجرا و اولویت های اجرایی زمان خود و نهاد مسئول به عنوان کارفرما متفاوت بوده است .نتایج حاصل از این بررسی ، نشانگر ناکارآمدی مکانیسم شهرسازی موجود در بسط نظام های شهرسازی می باشد .چنانچه در بسیاری از موارد ، مجتمع های مسکونی از کمترین اصول شهرسازی تبعیت نمی کنند و نوعی نابسامانی فضا را در چهره خود می پرورانند .عدم رعایت مطلوبیت های محیطی در بسیاری از موارد ، مطلوبیت های فیزیکی ناقص و ناکارآمد و عدم ارائه تعریفی مناسب از فضا و بسندگی به حداقل فضاهای عام المنفعه در مجتمع های مسکونی، نمودی کامل از ناکارآمدی مکانیسم های شهرسازی در بسط نظام شهرسازی می باشد .برخی نواقص در ارائه خدمات عمومی و هدایت روزانه سیستم مدیریت و نظارتی بر مجتمع ها و عملکرد نظام فضایی در خصوص عدم رعایت اشرافیت ازجمله مجتمع های گمرک به دلیل الگوی زمان اجرا و ایجاب زمان خود قبل از انقلاب به تقلید از روش غربی در مجتمع های ویلایی و بی توجهی پس از گذشت نزدیک به ‮‭۳‬ دهه پس از اجرا نسبت به بهسازی و بازسازی فضا و محیط پیرامون مجتمع ها و فضاسازی و توجه به گذران فراغت و ... مشهود و به دست آمده که تفضیل آن درفصل نتیجه گیری آمده است

Text of Note

explanatory nature of the research in the recognition and evaluation step (initial and complementary), both documentary (library) and field methods were used, and in the analysis step the evaluation method was used through the analytic results based on questionnaires, which are presented in detail in Research Design. It is concluded from the research that the extent of following defined aspects and factors varies from a residential block to another residential block, depending on construction type, use environment, execution time, executive priorities in ones own time and the institution resonsible as the employer. The results from the research indicates the inefficiecy of urbanization mechanisms in the extension of urbanization systems as in many cases residential blocks dont follow the least urbanization principles and grow a kind of space chaos in their appearance. In many cases, the lack of following environmental desirabilities, incomplete and inefficient physical desirabilities, the lack of an appropriate definition of space and sufficing to the least public spaces in residential blocks represent the inefficiency of urbanization mechanisms in the extension of urbanization systems. Some disadvantages are evident in offering public services and daily direction of supervisory and management system over residential blocks and spacial system performance in regard to the lack of observing aristocracy including customs complexes due to the pattern in ones own time and requirements in ones own time before the revolution by immitation of the Western method in villa complexes and the lack of attention after several years close to 3 decades after the execution to restoration and repairing of space around complexes, space making, attention to spending lesuire time, etc, which are presented in detail in Conclusion -form, environmental criteria and the adaptation of urbanization regulations like environmental desirabilities, as well as an examination of exploitation management performance are addressed. Cities with residential blocks as a balancing factor in the urban network system play an important role in the vicinity of cities or areas as gravity, which these residential blocks are the commenest type included in the discussion of increased population and also housing problem. Residential blocks are created for resolving residential accumulations. The aim of the research is to evaluate urbanization considerations and its adaptation rate in building residential blocks and towns. In the discussion, railway and customs in Aras Commerrcial Free Zone are emphasized. Also, Jolfa City, residential blocks, offices and institutions, including public and private, before the Revolution, as well as the newly established town Amiralmomenin are studied. Due to the exploratory-cultural considerations; physical-The present research is to study and evaluate urbanization considerations in building residential blocks in order to achieve urban required and targeted information, and examine the results for formulating and presenting required urbanization priciples and directives. In this evaluation, issues such as an assessment of social

زاویه گرگری، کامران

صدر موسوی، میرستار، استاد راهنما

پورمحمدی، محمدرضا، استاد مشاور

بابایی اقدم، فریدون، استاد داور

Public note

سیاه و سفید

نمایه‌سازی قبلی