عنوان

وضعیت حقوقی معاملات املاک در نظام حقوقی ایران با نگاهی به رویه قضایی

Number

‭۱۸۴۰۶پ‬

.Language of Text, Soundtrack etc

per

Title Proper

وضعیت حقوقی معاملات املاک در نظام حقوقی ایران با نگاهی به رویه قضایی

First Statement of Responsibility

/یونس کاظم‌زاده

Name of Publisher, Distributor, etc.

: حقوق و علوم اجتماعی

Date of Publication, Distribution, etc.

، ‮‭۱۳۹۶‬

Name of Manufacturer

، افشاری

Text of Note

چاپی

Dissertation or thesis details and type of degree

کارشناسی ارشد

Discipline of degree

حقوق خصوصی

Date of degree

‮‭۱۳۹۶/۰۶/۲۰‬

Body granting the degree

تبریز

Text of Note

معاملات راجع به املاک از اهمیت زیادی برخوردار است .از همین رو، قانون گذاران برای انعقاد آنها وجود تشریفاتی را مقرر می کنند .مهم ترین این تشریفات، وجود سند و به ثبت رساندن اینگونه معاملات است .اما عدم رعایت مقررات راجع به تشریفات انعقاد اینگونه از معاملات، ممکن است منجر به انجام معاملات معارض در یک ملک می شود .در صورت وقوع معاملات معرض، فروض مختلفی قابل تصور است که هر یک هم دارای حکم متفاوتی است .تعارض معامله ی مستند به سند رسمی با معامله ی مستند به سند عادی شایع ترین فرض است .در این تعارضات، اساسا معامله مقدم بر معامله موخر حاکم است و صحیح .همچنین معامله با سند رسمی بر معامله با سند عادی ترجیح دارد و معتبر است .در صورت وقوع معاملات معارض با سند یکسان، هر معامله که دارای تاریخ مقدم باشد معتبر است و در صورت عدم تاخر و تقدم، با قرعه حکم مساله تعیین می شود

Text of Note

Transactions, concerning to estates, are very important. Accordingly, all legislators require existence of formalities for inducing contracts that are related to estates. Considerable formalities consist of deed and record. But disregarding provision that is related to induce formalities of this type transactions may result to inducing opponent transactions in one estate. If induce of opponent transactions, can be presume different cases with different judgment. Conflicting between transaction with normal deed and transaction with official deed is most common assumption. In these cases, mainly, prior transaction is preferable than late transaction. Also, in confilicting between normal deed and official deed, second is preferable. If performance opponent transactions with equal deed, transaction that has prior date is reliable. But if date of both to be unknown, lottery determine judgment of issue

کاظم‌زاده، یونس

تقی علوی، محمد تقی، استاد راهنما

باقری اصل، حیدر، استاد مشاور

Public note

سیاه و سفید

نمایه‌سازی قبلی