عنوان
پدید آورنده
موضوع
رده
کتابخانه
محل استقرار
NATIONAL BIBLIOGRAPHY NUMBER
Number
TLpq2471519336
LANGUAGE OF THE ITEM
.Language of Text, Soundtrack etc
tur
TITLE AND STATEMENT OF RESPONSIBILITY
Title Proper
Türkiye'De Gayrimenkul değerlemesi Ve değerleme uzmanları üzerine Bir araştırma
General Material Designation
[Thesis]
First Statement of Responsibility
Burcu, Betül
Subsequent Statement of Responsibility
Pamukçu, Fatma
.PUBLICATION, DISTRIBUTION, ETC
Name of Publisher, Distributor, etc.
Marmara Universitesi (Turkey)
Date of Publication, Distribution, etc.
2019
PHYSICAL DESCRIPTION
Specific Material Designation and Extent of Item
112
DISSERTATION (THESIS) NOTE
Dissertation or thesis details and type of degree
Master's
Body granting the degree
Marmara Universitesi (Turkey)
Text preceding or following the note
2019
SUMMARY OR ABSTRACT
Text of Note
Bu araştırmada gayrimenkul değerleme uzmanları ve gayrimenkul değerlemesine ilişkin görüşlerinin incelenmesi amaçlanmıştır. Araştırmanın evrenini İstanbul ilindeki değerleme uzmanları oluşturmaktadır. Örneklem olarak ise 300 kişi belirlenmiş olup bunlardan 278'inden veriler elde edilmiştir. Yapmış olduğumuz çalışmadan elde edilen verilerin analizi sonucunda çalışmaya katılan gayrimenkul uzmanlarına göre aritmetik ortalamalar açısından gayrimenkul değeri üzerinde en fazla etkiye sahip olan faktör ruhsatlı kat adedi iken median yöntemine göre parselin imar planı sonrasında tamamının kamusal alana ya da konut kullanımı dışındaki bir alana denk gelmesi faktörünün, mode yöntemine göre ise "ruhsatlı kat adedi", "parsel kullanım alanı", "parselin imar planı sonrasında kısmen veya tamamen kamusal alana veya konut kullanımı dışındaki alana denk gelmesi", "imar planında parselin kısmen ya da tamamen kamusal alan ya da konut kullanımı dışındaki bir alana denk gelmesi durumunda, söz konusu parsel için % kaç değer artışı olabilir?", "Değerleme yapılan alanın gözde semt ya da mahallede bulunup bulunmaması" faktörlerinin en etkili faktörler olduğu görülmüştür. Yapılan istatistiksel analiz sonucunda 2., 6., 7., 9B., 11., 20., ve 30. maddelerde gruplar arasındaki farkın anlamlı düzeyde olduğu (p<<.05) görülmüştür. Kamulaştırma bilirkişi sertifikasına sahip katılımcıların yalnızca 2. maddeden anlamlı şekilde daha yüksek ortalama puan elde ettikleri, anlamlı farklılığın tespit edildiği diğer tüm maddelerden ise SPK lisanslı firma çalışanlarının daha yüksek puan elde ettikleri görülmüştür.
TOPICAL NAME USED AS SUBJECT
Business administration
PERSONAL NAME - PRIMARY RESPONSIBILITY
Burcu, Betül
Pamukçu, Fatma
ELECTRONIC LOCATION AND ACCESS
Electronic name
مطالعه متن کتاب p
[Thesis]
276903
a
Y
