امروزه یکی از مسائل مهم و اساسی در برنامه ریزی شهری ،استفاده بهینه از زمین و برنامه ریزی کاربری اراضی شهری می باشد. تخصیص زمین به کاربریهای گوناگون در سطح شهر باید به نحوی باشد که دسترسی به آنها برای تمامی افراد ساکن در شهر به بهترین شکل و کمترین هزینه امکان پذیر باشددر منطقه ۱۵ شهرداری تهران الگوی توسعه کاربری اراضی به صورتی است که بیش از گذشته بایستی در آن به امر استفاده بهینه از زمین و برنامه ریزی کاربری اراضی پرداخته شود از این جهت که در این منطقه شاهد گسترش کاربری های ناسازگار بخصوص در بزرگراهها و میادین اصلی این منطقه و توسعه سایر کاربری ها بدون توجه به شاخص های مکانیابی و همجواری ها هستیم.در واقع آنچه در این تحقیق مد نظر ما میصباشد آن است که وضعیت مکان گزینی خدمات در شهر تهران و منطقه مورد نظر چگونه است و آیا پیشنهادات طرحهای جامع و ساماندهی تهران میصتواند جوابگوی جمعیت رو به رشد این شهر باشد و یا خیر، و اینکه الگوی توسعه وگسترش کاربریها چگونه است