۲۳۶۲۵پ
per
تحلیل فقهی وحقوقی قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی به شرکت های تعاونی مسکن وسایراشخاص حقیقی وحقوقی
analysis of the juridical Legal Law prohibiting the sale and assignment of lands lacks the residential land use,to companies,cooperative housing and Natural persons Legal. Challenges:
/مصطفی صابری
: پردیس بین المللی ارس
، ۱۳۹۹
، عباسپور
۱۶۳ص
چاپی
کارشناسی ارشد
حقوق گرایش خصوصی
۱۳۹۹/۰۷/۳۰
تبریز
حفاظت ازاراضی ، وظیف عمومی وملی است.اهمیت وجایگاه زمین ازجهات مختلفی قابل بحث وبررسی می باشد۱ - ادام حیات سالم وبانشاط بشری وموجودات زنده مستلزم بقای اراضی، دروضعیت طبیعی خود می باشد.۲- محیط زیست انسان ها به عنوان امانتی گران مایه برای انتقال واستفاده به نسل های آتی است. ۳- اراضی مستعد درامرکشت وزرع، به عنوان مولد ثروت عمومی، منبع تولید تغذیه انسان ها وموجودات زنده،درکنارسایرعوامل،یکی ازعوامل اصلی دراین زمینه به شمار می آید .به طوری که زمین کشاورزی، حکم ونقش اولی حیات وممات را درزندگی انسانی ایفاء می نماید .به موازات توسع محدوده شهرها،تبعا بخشی ازاراضی کشاورزی ،تغییروضعیت داده عملا تبدیل به اماکن مسکونی می شد .ادامه روند موصوف،عملاتوالی فاسدی،ازجمله کاستن ازدامنه وسعت زمین های باکاربری کشاورزی وآلودگی محیط زیست را به ارمغان می آورد .دست اندرکاران امربه منظورحفظ مصالح عمومی باوضع قوانین متعدد درمسیرتنظیم وتنسیق امورراجعه به حراست ازاراضی مبحوث عنه،اقداماتی را معمول داشته اند .قوانینی نظیر؛قانون راجع به تاسیس وزارت آبادانی مسکن،قانون معاملات زمین ، قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ وگسترش فضای سبزدرشهرها، قانون اراضی شهری، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغی ازاین سنخ هستند .مطابق ماده ۳۰ق.م)) : هرمالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف وانتفاع دارد،مگردرمواردی که قانون استثناءکرده باشد ((.براثرنیازهای عمومی وبه مرورزمان قوانینی وضع گردیده که اجرای شق نخست ماده ۳۰ ق.م را بااستثناهای فراوانی، دال برتحدید حقوق ناشیه ازمالکیت ، ازجمله منع نقل وانتقال مواجه ساخته است.یکی ازمصادیق بارزاستثنائات ماده مرقوم، قانون منع فروش می باشد،که هدف غایی آن ، حفظ اراضی باکاربری غیرمسکونی خاصه زراعی وباغی،منابع طبیعی ونیزاجرای بهین طرح های مصوب شهری ودرنتیجه جلوگیری ازگسترش بی رویه محدوده مناطق شهری است
Land protection is a public and national duty. The importance and location of land can be discussed from different angles. 1- The continuation of healthy and happy human life and living beings requires the survival of lands in their natural state. 2- The environment of human beings as an expensive trust for transmission and use to future generations. 3-Land suitable for cultivation, as generator of public wealth, source of human and creature nutrition Along with other factors, it is one of the main factors in this field. So that the agricultural land plays the primary role of life and meme in human life. As urban areas expanded, the shift to agricultural land, the shift in data status became virtually residential. The continuation of the aforementioned trend brings about corrupt operations, including a reduction in the extent of agricultural land use and environmental pollution. Practitioners in order to preserve public interest by enacting numerous laws Some steps have been taken in the direction of regulating and streamlining the protection of the land. Laws such as the Law on the Establishment of the Ministry of Housing Development, the Law on Land Transactions, the Law on the Amendment of the Law on the Conservation and Expansion of Green Areas in the City, the Law on Urban Land, the Law on Conservation of Land and Horticulture are of this type. According to Article 4 of the Civil Code: (Every owner has the right to own and defend any property except as otherwise provided by the law.) Due to public needs and over time laws have been enacted that govern the application of Article 1 of the Civil Code with exceptions. Frequently, there has been a shift in ownership rights, including the prohibition on transfer and transfer. One of the notable exceptions is the law prohibiting the sale and transfer of non-residential land to housing co-operatives and other natural and legal persons, 1381/05/06 whose ultimate purpose is to safeguard the land and gardens of Venice from preventing undue expansion. Areas of urban areas
analysis of the juridical Legal Law prohibiting the sale and assignment of lands lacks the residential land use,to companies,cooperative housing and Natural persons Legal. Challenges:
صابری، مصطفی
Saberi,Mostafa
سیاه و سفید
نمایه‌سازی قبلی
