۲۰۹۲۷پ
per
امکان سنجی جریان حق شفعه در معاملات آپارتمان ها و اموال منقول از دیدگاه فقه امامیه و حقوق موضوعه ایران
Feasibility study of pre-emption right flow in apartment transactions and movable properties from the point of view of the Imamiyeh Jurisprudence and Statute or Substantive Law of Iran
/یاسین میرزاخانی
: الهیات و علوم اسلامی
، ۱۳۹۷
، راشدی
۸۹ص
چاپی - الکترونیکی
کارشناسی ارشد
فقه و حقوق خصوصی
۱۳۹۷/۱۱/۱۷
تبریز
یکی از مباحث مهمی که در کتب فقهی و حقوقی در بحث بیع مطرح شده، حق شفعه است .به استحقاق تملک سهم شریک در اموال غیر منقول زمانی که آن سهم توسط شریک بدون اطلاعش به دیگری فروخته شود را در اصطلاح فقهی، در نطر مشهور، حق شفعه گویند.پژوهش حاضر، امکان جریان حق شفعه را در معاملات آپارتمان ها و هم چنین در اموال منقول بررسی می کند و بحث حاضر با توجه به مبتلا به بودن در جامعه اسلامی و لزوم آشنایی مردم با حقوق خود اهمیت و ضرورت می یابد .با عنایت به مطالب فوق تحقیق حاضر در صدد پاسخ به این سوال اساسی است که آیا جریان حق شفعه در اموال منقول و آپارتمان‌صها امکان پذیر است یا نه؟ در پاسخ به سوال فوق اگرچه مشهور فقهای امامیه معتقدند که جریان حق شفعه در اموال منقعول پذیرفته نیست لکن بررسی مستندات روایی حق شفعه حاکی از آن است چنین امکان در اموال منقول نیز وجود دارد. و روش تحقیق در این پژوهش به صورت کتابخانه ای و توصیفی تحلیلی می باشد .با بررسی های دقیق و جزئی در موضوعات پژوهش حاضر، نتیجه ذیل به دست می‌صآید که قول مشهور شفعه در اموال منقول را نپذیرفته اما اطلاق روایات، ادله و لزوم رفع ضرر، مشقت و حرج، شمول حق شفعه نسبت به اموال منقول را نیز توجیه می کند .بنابراین مسائل مورد بررسی در این پژوهش گامی در جهت حل مشکلات حقوقی مردم در این باب است
One of the important topics which has been proposed in the jurisprudential and legal books selling, is pre-emption right. Survivorship (preemption) in the jurisprudence term is the merit of inheriting the share of partner in immovable properties when the share is sold to another by the partner without notice of the other party. The current research is evaluated the possibility of preemption right flow in the apartment transactions and preselling them and also in movable properties. present discussion becomes important and necessity given that the Islamic society is affected by it and the need for people to get acquainted with their rights.give in the above mentioned literature, this study tries to answer the question whether the flow of preemption rights in movable property and apartment is possible? Reply to the above question, though famous of Imamiyeh jurisprudence belives that the right to preemption is not accepted. But examiningthe validity of preemption documents indicate that there is a possibility in movable property. the method is library, analytical-descriptive. And by detailed evaluation on the present research the result obtained are as follows; however, it did not accept the famous parole of preemption or survivorship in the movable properties but the predication of narratives, evidences and the necessity of eliminating the losses, hardship and fault is justified the inclusion of the preemption right into the movable properties. Therefore, the issues evaluated here are a suitable step towards solving peoples legal problems in this regard
Feasibility study of pre-emption right flow in apartment transactions and movable properties from the point of view of the Imamiyeh Jurisprudence and Statute or Substantive Law of Iran
میرزاخانی، یاسین
Mirzakhani, Yasin
سیاه و سفید
نمایه‌سازی قبلی
